joi | 28 martie, 2024 |
Starea pietei: DESCHISA

Comunicate de presa


Obligatiunile Ready Office Rent debuteaza pe Sistemul Multilateral de Tranzactionare al Bursei de Valori Bucuresti

13.10.2020

Societatea de inchiriere si subinchiriere a imobilelor Ready Office Rent face primul pas la Bursa de Valori Bucuresti (BVB), unde a listat, marti, 13 octombrie, o emisiune de obligatiuni in valoare de aproape 5,2 milioane lei, pe Sistemul Multilateral de Tranzactionare (SMT). Aceasta este prima emisiune de obligatiuni corporative listata la BVB ulterior promovarii pietei de capital din Romania la statutul de Piata Emergenta Secundara de catre furnizorul global de indici FTSE Russell.

”Daca ne uitam la sectoarele din care au venit companiile la BVB in ultimii doi ani, putem spune ca Bursa este pentru orice companie, indiferent de domeniu de activitate, de marime si de structura actionariatului. Toate companiile care au venit pe piata de capital pentru atragerea finantarii si i-au convins pe investitori cu planurile de dezvoltare au si incheiat cu succes rundele de finantare. Doar in ultimii doi ani am asistat la aproximativ 30 de runde de finantare prin emisiuni de obligatiuni, cu o valoare cumulata de peste 1,5 miliarde de euro. Dimensiunile rundelor de finantare au pornit de la 200.000 de euro si au ajuns chiar si la sute de milioane de euro. Toate acestea demonstreaza ca Bursa este pentru orice companie determinata sa se dezvolte”, a declarat Radu Hanga, Presedintele Consiliului de Administratie al Bursei de Valori Bucuresti.

Ready Office Rent se adreseaza societatilor antreprenoriale mici si mijlocii care isi doresc spatii de birouri la cheie, adaptate cerintelor activitatii pe care le desfasoara, cu toate utilitatile si dotarile necesare, in sistemul de tarifare “all inclusive”. Sistemul implementat de Ready Office Rent devine complementar sistemului clasic de inchiriere, sprijinind antreprenorii sa-si seteze dinamica afacerilor in functie de obiectivele fiecaruia.

”Birourile Ready Office, situate intr-o locatie ultracentrala, functioneaza ca suport atat pentru companiile aflate la inceputul activitatii, cat si pentru cele aflate in plina dezvoltare. Functionalitatea instantanee a birourilor si calitatea serviciilor au contribuit la dezvoltarea multor afaceri ale clientilor si suntem bucurosi pentru aportul nostru. In perioada urmatoare preconizam o extindere a Ready Office si in alte puncte de interes ale Capitalei pentru a veni in sprijinul celor ce isi doresc un mediu sigur si facil pentru desfasurarea activitatilor proprii. Apreciez ca venirea la Bursa de Valori Bucuresti genereaza o sanatate financiara companiei care va duce la cresterea valorii acesteia si la consolidarea unei pozitii pe segmentul de piata specific activitatii desfasurate”, a afirmat Narcisa Mindu, Administratorul Unic al Ready Office Rent.

Emisiunea de obligatiuni este listata cu simbolul bursier ROR22 si cuprinde 51.882 obligatiuni garantate, denominate in lei, cu valoarea nominala de 100 lei/obligatiune. Astfel, valoarea emisiunii se ridica la aproape 5,2 milioane lei. Obligatiunile au o dobanda fixa de 8% pe an, platibila semestrial, iar emitentul garanteaza obligatiunile cu creante viitoare pe care le are de incasat de la clientii sai. Emisiunea a fost vanduta printr-un plasament privat in octombrie 2019 si va ajunge la scadenta in octombrie 2022. In cadrul plasamentului privat, obligatiunile au fost cumparate de 97 investitori (5 investitori persoane juridice si 92 investitori persoane fizice).

Listarea obligatiunilor pe SMT-ul BVB a fost asistata de societatea de brokeraj Prime Transaction.

”Finantarea societatilor prin emisiunile de obligatiuni listate pe BVB devine din ce in ce mai mult o alternativa viabila si, totodata, o oportunitate pentru emitenti de a se prezenta potentialilor investitori. Exista semnale pozitive din mediul antreprenorial privind interesul pentru finantarea proiectelor prin intermediul emisiunilor de obligatiuni si actiuni listate pe BVB”, a spus Ionel Uleia, Directorul General al Prime Transaction.

Ready Office Rent intentioneaza sa utilizeze fondurile obtinute prin emisiunea de obligatiuni pentru finantarea activitatii curente, precum si pentru finantarea proiectelor de dezvoltare strategica. De asemenea, banii pot fi folositi si pentru realizarea de investitii, in situatia in care vor fi identificate oportunitati in acest sens.

Cifra de afaceri a societatii este obtinuta integral din serviciile oferite prin inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate. Ready Office Rent administreaza o suprafata de aproximativ 2.500 mp, formata dintr-un numar de 50 birouri amplasate in Piata Victoriei din Bucuresti.

Societatea a incheiat anul trecut cu o cifra de afaceri de 293.000 de lei, dublu fata de cea inregistrata in 2018, iar in primul semestru din 2020, cifra de afaceri a urcat la 344.000 de lei. Profitul net din 2019 a fost de 35.000 de lei, fata de 106.000 de lei in 2018. In primele sase luni din 2020, Ready Office Rent a consemnat pierderi de 250.000 de lei.

Conducerea societatii estimeaza ca cifra de afaceri va depasi 1 milion de lei in acest an, urmand ca pana in 2022 aceasta sa ajunga la 1,8 milioane lei, in timp ce profitul prognozat pentru anul curent este de 52.000 de lei, iar in urmatorii doi ani profitul net ar urma sa creasca treptat pana la 90.000 de lei.

Ready Office Rent a fost infiintata in anul 2012, avand denumirea de Tradexpress Impex SRL, iar in 2019 a fost transformata din SRL in SA si denumirea a fost schimbata in cea actuala. Emitentul are un capital social de 100.000 lei, impartit in 10.000 de actiuni cu valoare nominala de 10 lei/actiune. Actiunile societatii sunt detinute de Lucian Ciofoaia (9.950 de actiuni – 99,50% din capitalul social) si Narcisa Mindu (50 de actiuni – 0,50% din capitalul social).

Mai multe informatii despre Ready Office Rent sunt disponibile in Memorandul intocmit in vederea admiterii la tranzactionare si publicat pe site-ul BVB, la acest LINK.