Extinderea in segmentul locuintelor premium accesibile

RAPORT CURENT NR. 17/2024

Conform prevederilor Legii nr. 24/2017 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata si Regulamentului Autoritatii de Supraveghere Financiara nr. 5/2018 privind emitentii si operatiunile cu valori mobiliare, cu modificarile si completarile ulterioare, precum si prevederile art. 99 din Codul Bursei de Valori Bucuresti, Titlul II, Emitenti si Instrumente Financiare.

Evenimente importante de raportat: Extinderea in segmentul locuintelor premium accesibile prin achizitia strategica a unui nou teren

Conducerea One United Properties S.A. (denumita in continuare „Compania”) informeaza piata in legatura cu incheierea unui memorandum de intelegere cu CPI Property Group pentru achizitionarea unui teren de 21 de hectare situat la cateva minute de mers cu masina de parcurile Tineretului si Carol si la distanta de mers pe jos de statia de metrou Eroii Revolutiei, in sectorul 4.

Aceasta tranzactie marcheaza intrarea Companiei intr-un nou subsegment: locuinte premium accesibile. Noua dezvoltare vizeaza aproximativ 5.000 de unitati, planificate ca un cartier autosustenabil. Destinat nivelului superior al pietei rezidentiale de masa din Bucuresti, aceasta dezvoltare va combina accesibilitatea cu calitatea, oferind conditii de trai de inalta calitate si o alegere deosebita in peisajul imobiliar al orasului.

Situat la 10 minute de mers cu masina de Piata Unirii, dezvoltarea va beneficia de mai multe puncte de acces pentru o mai buna accesibilitate atat cu masina, cat si pe jos, proximitate fata de transportul public si va include toate facilitatile necesare pentru a asigura un stil de viata mai usor si relaxat pentru locuitorii sai, inclusiv un parc si numeroase spatii verzi, facilitati educationale, un centru de fitness cu piscina, piete, facilitati de retail cu operatori alimentari, un centru comunitar de sanatate, trotuare si piste de biciclete. Desi este orientata catre piata de masa, aceasta dezvoltare va pastra designul caracteristic, finisajele de calitate si comunitatea pentru care One United Properties este cunoscuta. Prima faza a proiectului este preconizata a fi finalizata in 2028.

Similar cu dezvoltarile One Floreasca City, One Cotroceni Park si One Herastrau Towers, noua dezvoltare va deveni un reper al Companiei din perspectiva regenerarii urbane, prin readucerea la viata a unei locatii situate in centrul Bucurestiului si care a fost abandonata pentru o perioada indelungata de timp, ridicand inca o data standardul privind dezvoltarea viitoare a orasului.

Axare pe locuintele premium, dar accesibile, este in conformitate cu strategia One United Properties pentru o crestere sustenabila, care depaseste simpla constructie de locuinte pentru a crea comunitati dinamice, avand astfel un impact durabil asupra dezvoltarii urbane a Bucurestiului. Acest demers reflecta adaptarea Companiei la nevoile in schimbare ale pietei, determinate de intensificarea urbanizarii si de cresterea numarului de familii cu doua venituri din Romania care apreciaza confortul si accesul la facilitatile orasului. Pe masura ce economiile se extind si veniturile personale cresc, un numar tot mai mare de consumatori se orienteaza catre segmentul de mijloc al pietei, cautand proprietati care sa imbine calitatea cu accesibilitatea. Aceasta tendinta conduce la o preferinta tot mai mare pentru achizitionarea de produse premium la un pret rezonabil.