RAPORT CURENT
conform Legii nr. 24/2017 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata actualizata si a Regulamentului nr. 5/2018 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata
Data raportului 22.03.2024
Denumirea emitentului IMOTRUST S.A.
Sediul social Arad, str. Mihai Eminescu, nr. 5, ap. 2, jud. Arad
Codul unic de inregistrare la Oficiul Registrului Comertului 1680630
Numar de ordine in registrul comertului J02/541/1991
Capital social subscris si varsat 55.561.326,80 Ron
Piata reglementata/Sistemul multilateral de tranzactionare/Sistemul organizat de tranzactionare pe care se tranzactioneaza valorile mobiliare emise AeRo
Eveniment important de raportat:
Informare litigiu expropriere:
Societatea IMOTRUST S.A. (in calitate de reclamanta) a inregistrat in instanta o actiune civila in contradictoriu cu Statul Roman reprezentat de Ministerul Transporturilor si Infrastructurii, prin Compania Nationala de Cai Ferate "C.F.R." - S.A. (in calitate de parat), pentru obligarea acestui parat la emiterea in favoarea IMOTRUST S.A. a Hotararii individuale de stabilire a cuantumului despagubirilor cuvenite pentru exproprierea unei suprafete estimative de cca.8.881 mp teren proprietatea IMOTRUST de pe raza localitatii Vladimirescu, jud. Arad (zona IV strada Ambra si Zona VI strada Felicia a cartierului Via Carmina) pentru realizarea lucrarii de utilitate publica constand in “Modernizarea liniei feroviare Caransebes-Timisoara-Arad”, expropriere aprobata in baza HG nr. 1038/ 18.08.2022.
Introducerea acestei actiuni este justificata de faptul ca, desi IMOTRUST a fost notificata cu privire la intentia de expropriere inca din luna octombrie 2022, decizia de expropriere a tuturor proprietatilor private din comuna Vladimirescu amplasate pe culoarul de expropriere a fost emisa in luna noiembrie 2022, iar IMOTRUST a transmis expropriatorului toate actele doveditoare ale dreptului sau de proprietate inca din lunile martie – aprilie 2023 insa nici pana in momentul de fata in favoarea IMOTRUST nu a fost inca emisa hotararea individuala de stabilire a cuantumului despagubirilor (iar, implicit, nu i-au fost nici platite despagubirile cuvenite pentru suprafetele expropriate, nici macar la nivelul sumelor propuse prin Hotararea de Guvern care a aprobat exproprierea).
Prin actiunea formulata IMOTRUST solicita ca, prin hotararea pronuntata, instanta sa stabileasca si cuantumul corect al despagubirilor cuvenite societatii IMOTRUST pentru suprafetele expropriate, tinand cont de situatia concreta a acestora (amplasament, reglementare prin PUZ, stadiu de viabilizare, valoare justa rezultata din tranzactii comparabile), pentru a se evita astfel un alt posibil litigiu viitor privind contestarea cuantumului despagubirilor acordate (despagubirea propusa conform HG fiind inferioara valorii juste a terenurilor expropriate). Valoarea despagubirii pretinse de IMOTRUST prin actiunea formulata este de cca.65/ euro/ mp teren expropriat, valoarea finala a despagubirii urmand a fi stabilita in baza expertizei tehnice judiciare efectuate in dosar.
IMOTRUST S.A.
Presedinte al Consiliului de Administratie
prin Berar Luisa Maria
Vizat juridic : Pele Maria Claudia