Depunerea documentatiei pentru autorizarea unei noi cai de access

07.05.2026

RAPORT CURENT

conform prevederilor Legii nr. 24/2017 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata si Regulamentului ASF nr. 5/2018 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata

Evenimente importante de raportat: IMPACT Developer & Contractor anunta depunerea documentatiei pentru autorizarea unei noi cai de acces in cartierul GREENFIELD Baneasa

IMPACT Developer & Contractor, dezvoltator imobiliar de top din Romania, anunta depunerea documentatiei pentru obtinerea autorizatiei de construire a unei noi cai de acces in cartierul GREENFIELD Baneasa. Aceasta este ultima etapa din procesul de autorizare, dupa ce IMPACT a obtinut certificatul de urbanism si avizele necesare.

Noul drum va face legatura intre Aleea Teisani si breteaua DNCB in dreptul Podului Hobanat si va traversa calea ferata 301Bb Mogosoaia – R. Pasarea. Aceasta noua artera va conduce la fluidizarea traficului, atat in beneficiul locuitorilor cartierului GREENFIELD, cat si pentru intreaga zona Baneasa, a participantilor la traficul de pe DN1 si pe Soseaua de Centura a Bucurestiului.

Constructia presupune lucrari complexe, inclusiv automatizarea trecerii caii ferate si amenajarea unor benzi dedicate pentru viraje si a zonelor de stocaj in intersectia cu strada Horia, Closca si Crisan. Terenul pe care va fi construit se afla in proprietatea dezvoltatorului IMPACT, iar costurile de proiectare, avizare si executie sunt suportate integral de catre acesta. Valoarea totala a investitiei este de 2,5 milioane euro.

Noua cale de acces va face legatura intre cartierul GREENFIELD Baneasa si viitoarea linie de metrou, Magistrala M6, cu acces direct la statia Bruxelles. Drumul va avea 216 metri, o parte carosabila de 7 metri si trotuare pe ambele sensuri. Lucrarile urmeaza sa inceapa imediat dupa obtinerea autorizatiei de construire si vor dura 6 luni.

In prezent, accesul principal in GREENFIELD se face prin Aleea Teisani, o conexiune care duce catre artere-cheie precum Soseaua de Centura si DN1. Mobilitatea locuitorilor din GREENFIELD Baneasa este sustinuta de transportul public, un terminal STB care asigura conexiunea directa cu reteaua de transport a Capitalei, prin linia 203, cu legatura catre metrou Piata Victoriei, unul dintre cele mai importante noduri de mobilitate urbana din Bucuresti.

Dezvoltarea infrastructurii GREENFIELD Baneasa este o prioritate pentru IMPACT

In 2024, IMPACT a investit circa 1 milion de euro intr-un nou drum in cartierul GREENFIELD, ce face legatura intre Drumul Padurea Pustnicu, drum public ce delimiteaza la sud ansamblul rezidential si Bulevardul Platanilor, drum interior. Cu o suprafata de 3.000 mp, trotuare si doua benzi pe sens, despartite de un spatiu verde median, aceasta artera fluidizeaza traficul si faciliteaza accesul tuturor locuitorilor din cartier la GREENFIELD Plaza si Wellness Club, precum si la scoala si gradinita publica aflate in dezvoltare.

GREENFIELD Baneasa, ”orasul de 15 minute” din sectorul 1 al Capitalei

Proiect rezidential de mari dimensiuni cu peste 6.400 de locuinte si peste 15.000 de locuitori la finalizarea lui in anul 2034, GREENFIELD Baneasa este construit sustenabil. Proiectul se afla in a patra faza de dezvoltare din cele sase planificate. Din 2007, anul de start al lucrarilor pentru prima faza de dezvoltare, pana in prezent, GREENFIELD Baneasa a cunoscut o dezvoltare continua, aducand comunitatii infrastructura noua si multiple facilitati: doua parcuri private, numeroase spatii verzi, locuri de joaca, magazine de proximitate, campus privat cu gradinita, scoala si liceu, centrul comercial GREENFIELD Plaza si centrul sportiv Wellness Club by GREENFIELD, transport public si terminal STB. Pe masura ce proiectul avanseaza si se apropie de maturitate, se adauga alte noi facilitati precum scoala si gradinita de stat aflate in constructie, biserica, cresa, infrastructura si noi cai de acces.

IMPACT si strategia de dezvoltare pana in 2030

Strategia IMPACT pe perioada 2026 – 2034 este construita in jurul a cinci proiecte mixed-use majore: ARIA Verdi (Bucuresti), GREENFIELD Baneasa (Bucuresti), BOREAL Plus (Constanta), GREENFIELD Copou (Iasi) si GREENFIELD West (Bucuresti). IMPACT vizeaza dezvoltarea a 7.870 de unitati rezidentiale in cele cinci proiecte pana in 2034, cu o suprafata construita bruta totala de 892.203 mp si o valoare bruta de dezvoltare cumulata de 1,61 miliarde euro.

Despre IMPACT Developer & Contractor

IMPACT Developer & Contractor este un dezvoltator imobiliar de top din Romania, infiintat in 1991, promotorul conceptului de ansamblu rezidential la nivel national si primul dezvoltator care a implementat standardele BREEAM Excellent intr-un proiect rezidential la nivel national. IMPACT este de asemenea primul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori Bucuresti, din 1996. Misiunea IMPACT este de a avea o influenta pozitiva asupra vietii oamenilor, dezvoltand comunitati cu accent pe sustenabilitate, eficienta si bunastare, generand valoare adaugata pentru toate partile implicate prin investitii sigure. Viziunea companiei este de a deveni cel mai important dezvoltator imobiliar rezidential din regiune, prin proiecte sustenabile la scara larga.

IMPACT Developer & Contractor a incheiat anul 2025 cu venituri de 331 milioane lei si un profit net de 82,5 milioane lei. Activele nete la valoarea de piata cumulau 1.381,94 milioane lei, iar activul net IFRS 1.050,84 milioane lei. Capitalul social al companiei la 31 decembrie 2025 era de 591 milioane lei.

Proiectele IMPACT sunt realizate in conformitate cu strategia ESG „Orasul de 15 minute”, care urmareste ca facilitatile si serviciile de baza sa fie accesibile la maximum un sfert de ora de mers pe jos sau cu bicicleta. In zona de implicare comunitara, Impact sustine initiative de sport de masa si organizeaza anual festivaluri ale sporturilor, alaturi de donatii si sustinerea unor proiecte in domeniul educatiei.

IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR S.A.

Director General

Campeanu-Richard Dan-Sebastian