Catre:
Bursa de Valori Bucuresti
Autoritatea de Supraveghere Financiara
Raport curent 14/2024
Intocmit in conformitate cu Legea nr. 24/2017 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata (republicata) si Regulamentul ASF nr. 5/2018 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata si/sau Codul Bursei de Valori Bucuresti pentru Sistemul Multilateral de Tranzactionare.
|
Data raportului:
|
21.03.2025
|
|
Denumirea entitatii emitente:
|
Meta Estate Trust S.A.
|
|
Sediul social:
|
Str. Muntii Tatra, nr. 4-10, Etajul 4, Sector 1, Municipiul Bucuresti
|
|
E-mail:
|
investors@meta-estate.ro
|
|
Numar de telefon/ fax:
|
+40 372 934 455
|
|
Website:
|
https://metaestate.ro/
|
|
Nr. inregistrare la ONRC:
|
J40/4004/2021
|
|
Cod unic de inregistrare
|
43859039
|
|
Capital social subscris si varsat
|
102.429.372 lei
|
|
Numar de actiuni
|
102.429.372 actiuni, din care 91.179.396 actiuni ordinare clasa „A” si 11.249.976 actiuni preferentiale clasa „B”
|
|
Simbol
|
MET
|
|
Piata de tranzactionare
|
SMT AeRO Premium
|
Evenimente importante de raportat: Prima tranzactie de succes a anului: exit in valoare de 2,65 milioane EUR, IRR 20%
Conducerea Meta Estate Trust S.A. (denumita in continuare „Societatea”) informeaza actionarii si piata cu privire la finalizarea unei tranzactii semnificative pentru portofoliul sau de investitii. Compania marcheaza un exit din investitia in proiectul rezidential The Lake Home, dezvoltat de Novarion, care a generat o rata interna de rentabilitate (IRR) de 20%. Tranzactia, in valoare de 2,65 milioane EUR, a adus venituri totale de aproximativ 1,6 milioane EUR pe intreaga perioada a investitiei.
Meta Estate Trust a investit in acest proiect printr-un parteneriat de dezvoltare imobiliara cu Novarion, debutand in decembrie 2021 si continuat pana in prezent. Investitia s-a derulat etapizat, atingand o valoare totala de aproximativ 2,84 milioane EUR, din care 200.000 EUR au fost rambursati partial in 2024.
Alexandru Bonea, Director General Meta Estate Trust: „Ne bucuram sa inchidem, inca din primul trimestru al acestui an, un exit semnificativ pentru Meta Estate Trust. Investitia in Novarion reprezenta una dintre cele mai mari expuneri ale Meta Estate Trust, iar in cei peste trei ani de parteneriat am reusit sa marcam trei obiective. In primul rand, am marcat un randament semnificativ pentru actionarii si investitorii nostri – de 20% anualizat si am sprijinit realizarea unui proiect rezidential major in Sibiu. Expunerea Meta Estate Trust pe parcursul acestei perioade investitionale la sectorul dezvoltarilor rezidentiale reprezinta o experienta valoroasa pentru intreaga echipa Meta.”
Proiectul dezvoltat de Novarion este parte a liniei de business Co-Dezvoltare, in cadrul careia strategia de investitii a Meta Estate Trust presupune alocarea de capital equity preferential exclusiv pentru dezvoltarea proiectelor imobiliare, cu scopul de a obtine randamente maxime. Prin urmare exit-ul realizat se aliniaza cu marja investitionala urmarita, respectiv un randament anualizat de 20-30% si se inscrie pe lista celorlalte investitii de succes ale companiei, precum The Level Apartments II sau proiectul din Str. Ion Dragalina 21.
The Lake Home by Novarion este un ansamblu rezidential de anvergura din zona de vest a orasului Sibiu, desfasurat pe 53.000 mp, cu 20.000 mp de spatii verzi, parcuri si gradini. Complexul va include, 494 apartamente, 34 vile premium, 3 restaurante, 1 aparthotel, sala de sport cu spa si piscina, gradinita si afterschool. In prezent, proiectul este finalizat in proportie 21%, ultima faza urmand sa fie incheiata in 2030.
Alexandru Bonea
Director General