Semnarea unei promisiuni de vanzare-cumparare pentru un teren in Constanta

RAPORT CURENT NR. 103/2025

Conform prevederilor Legii nr. 24/2017 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata si Regulamentului Autoritatii de Supraveghere Financiara nr. 5/2018 privind emitentii si operatiunile cu valori mobiliare, cu modificarile si completarile ulterioare, precum si prevederile art. 99 din Codul Bursei de Valori Bucuresti, Titlul II, Emitenti si Instrumente Financiare.

Evenimente importante de raportat: Semnarea unei promisiuni de vanzare-cumparare pentru un teren situat in Constanta

One United Properties S.A. (denumita in continuare „Compania”) informeaza piata cu privire la semnarea unei promisiuni de vanzare-cumparare pentru un teren de 34.800 mp, situat in Constanta, in zona Faleza Nord–Pescarie.

Semnarea acestei promisiuni de vanzare-cumparare sustine directia strategica a Companiei de a se extinde in afara Bucurestiului, prin identificarea si valorificarea selectiva a oportunitatilor din principalele centre regionale de dezvoltare. Constanta si Sibiu sunt primele doua piete vizate in cadrul acestei strategii.

Autorizatia de constructie, emisa deja pentru acest teren, permite edificarea a 7 turnuri, din care 6 rezidentiale, si un hotel de 5 stele, zona comerciala si de relaxare, scoala si gradinita, zona de restaurante, sala de fitness/spa, promenada, precum si parcarile necesare complexului.

Pretul de achizitie va fi platit in conformitate cu acordul final al partilor prin schimb cu o cota din constructia realizata. Plata se va efectua in conformitate cu calendarul si conditiile stabilite in contractul de vanzare-cumparare, aceasta urmand a fi efectuata la finalizarea dezvoltarii. 

Valoarea bruta de dezvoltare este estimata in jurul sumei de 500 milioane euro. Terenul are deja autorizatie de construire, astfel ca lucrarile vor incepe in aproximativ un an, iar finalizarea este estimata in aproximativ trei ani de la inceperea constructiei.