Nr. 38/29.08.2025
Catre
Autoritatea de Supraveghere Financiara
Sectorul Instrumentelor si Investitiilor Financiare
Bursa de Valori Bucuresti
RAPORT CURENT
conform Legii nr. 24/2017 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata
si Regulamentului nr. 5/2018 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata
Data raportului: 29 august 2025
Denumirea societatii: STAR RESIDENCE INVEST S.A.
Sediul social: Cluj-Napoca, Calea Motilor nr. 119, jud. Cluj
Nr. tel: +40 735 514 941
Numarul si data inregistrarii la ORC: J12/46/2023
Cod fiscal: 43151040, Capital social: 15.311.294,40 lei
Piata reglementata pe care se tranzactioneaza valorile mobiliare emise: BVB, categoria AeRO Premium, Segment SMT, simbol REIT
Evenimente importante de raportat: Raport financiar semestrial la 30 iunie 2025
STAR RESIDENCE INVEST S.A. informeaza actionarii si investitorii cu privire la publicarea raportului financiar semestrial la 30 iunie 2025. Partile interesate pot consulta raportul incepand de astazi, 29 august 2025, atat in format fizic, la sediul administratorului societatii din Cluj-Napoca, Calea Motilor, nr. 119, cat si in format electronic, in cadrul website-ului societatii, www.starresidenceinvest.ro, la sectiunea “Investitori”.
In prima jumatate a anului 2025, Star Residence Invest si-a consolidat pozitia pe piata imobiliara, ajungand la un nivel al activelor de peste 22 milioane lei, in crestere cu aproximativ 20% fata de inceputul anului. Portofoliul companiei include in prezent un teren de 25.000 mp in Bucuresti, sector 1, un spatiu comercial de 1.400 mp situat in centrul Clujului, precum si doua apartamente si patru locuri de parcare in Bucuresti, toate acestea reprezentand active diversificate, cu un potential ridicat de valorificare. In perioada analizata, am incheiat tranzactii de vanzare in valoare de peste 1,3 milioane euro (TVA inclus) si am realizat achizitia unui spatiu comercial in Cluj-Napoca, in valoare de 1,4 milioane euro. Investitia in actiunile REIT ofera expunere la un portofoliu imobiliar diversificat, cu randamente din dividende si din cresterea valorii activelor.
David Canta, Presedinte CA REIT CAPITAL S.A.:
„Ne propunem sa continuam cresterea portofoliului prin noi investitii. In acest sens, un pas deja realizat a fost semnarea unei scrisori de intentie pentru achizitia unei cladiri de birouri in Bucuresti, cu o suprafata totala construita de 13.755 mp, la un pret agreat de 19 milioane euro, tranzactie care ar putea genera un randament estimat de 11%. Scrisoarea de intentie include anumite clauze suspensive, iar investitorii vor fi tinuti la curent cu privire la evolutiile semnificative ale acestei tranzactii.
In linie cu cu strategia de crestere asumata, urmarim extinderea portofoliului prin achizitia de proprietati generatoare de venituri, cu obiectivul de a consolida o baza stabila si performanta de active. Finantarea acestor investitii va fi sustinuta prin majorari de capital si prin atragerea de imprumuturi bancare sau alte forme de finantare adaptate nevoilor companiei. "
Mentionam ca situatiile financiare la data de 30 iunie 2025 nu sunt auditate.
David Canta, Presedinte CA al REIT CAPITAL S.A.
Administrator Unic al STAR RESIDENCE INVEST S.A.