Catre,
Bursa de Valori Bucuresti
Departamentul Operatiuni Emitenti Piete Reglementate
Autoritatea de Supraveghere Financiara
Sectorul Instrumentelor si Investitiilor Financiare
Data raportului: 09.02.2024
Denumirea societatii comerciale: APPRAISAL & VALUATION S.A.
Sediul social: Bucuresti, Str. Nicolae Caramfil, nr. 87, etaj 6, Sectorul 1, Romania
Telefon: (+4) 0311 011890; Fax: (+4) 0372 250626
Cod unic de inregistrare la Oficiul Registrului Comertului: RO 26760786
Numar de ordine la Registrul Comertului: J40/3736/2010
Cod LEI: 787200Y6LT440WO7HT48
Piata pe care se tranzactioneaza valorile mobiliare emise: AeRO - SMT administrat de BVB, simbol APP
Capital social subscris si varsat: 128.700 lei
RAPORT CURENT – Proiect de Investitie - Hotel Restaurant Casablanca - Craiova
Consiliul de Administratie al societatii APPRAISAL & VALUATION S.A. doreste sa informeze actionarii si potentialii investitori cu privire la demararea proiectului de investitie pentru Complexul Restaurant, Hoteliera Casablanca, situat in Calea Severinului Nr 42C, Craiova, Jud. Dolj. Mai exact in data de 08.02.2023 s-a solicitat emiterea unui certificat de urbanism pentru lucrari de interventie, consolidare, extindere, supraetajare conform mentiunilor descrise mai jos.
-
Descrierea Proiectului: lucrari de interventie, consolidare, extindere, supraetajare, recompartimentare partiala, extindere si infiintare centru spa cu bazin, refacere imprejmuire, reconfigurare retele utilitati, reamenajare incinta.
-
Obiectivele Proiectului:
-
Modernizarea si consolidarea facilitatii existente.
-
Imbunatatirea aspectului estetic al hotelului si a mediului inconjurator prin refacerea imprejmuirii si reamenajarea incintei.
-
Cresterea capacitatii de cazare si diversificarea ofertei de servicii prin suplimentarea cu doua etaje.
-
Imbunatatirea facilitatilor oferite prin infiintarea unui centru SPA cu bazin, aducand astfel un plus de valoare pentru clienti.
-
Beneficiile Proiectului:
-
Cresterea atractivitatii Hotelului Casablanca pentru turisti si clientii de business.
-
Stimularea turismului local si atragerea de noi segmente de clienti prin facilitatile modernizate si extinse.
-
Cresterea valorii proprietatii si a potentialului de venituri.
-
Etapele Proiectului:
Planificare si Proiectare:
-
Identificarea nevoilor si obiectivelor proiectului.
-
Realizarea studiilor de fezabilitate si analiza costurilor.
-
Consultarea arhitectilor, inginerilor structurari si a specialistilor pentru elaborarea planurilor si proiectelor
-
Evaluarea optiunilor de finantare si elaborarea unui plan financiar detaliat, inclusiv identificarea si negocierea unei finantari bancare adecvate.
Obtinerea Autorizatiilor si Aprobarilor:
-
Finalizarea proiectului de Arhitectura, depunerea cererilor si documentelor necesare pentru obtinerea autorizatiilor de construire, aprobarii planurilor si a altor autorizatii necesare conform legislatiei locale.
-
Identificarea si pregatirea documentatiei necesare pentru solicitarea de finantare bancara, inclusiv planuri de afaceri, proiectii financiare si evaluare.
Finantarea Bancara:
-
Identificarea si evaluarea ofertelor bancare pentru imprumuturi, inclusiv analiza costurilor, ratelor dobanzilor si conditiilor de rambursare.
-
Negocierea termenilor si conditiilor imprumutului cu institutia financiara selectata si finalizarea documentatiei necesare pentru obtinerea finantarii.
Lucrari de Constructie:
-
Executarea lucrarilor de constructie pentru extindere si supraetajare conform planurilor aprobate.
-
Realizarea lucrarilor de recompartimentare partiala pentru a adapta spatiile la noile cerinte si functiuni.
-
Monitorizarea si gestionarea costurilor de constructie in conformitate cu planul financiar stabilit si alocarea eficienta a resurselor financiare disponibile.
Finalizare si Finisare:
-
Finalizarea lucrarilor de constructie si instalare a echipamentelor.
-
Verificarea si testarea tuturor sistemelor si facilitatilor pentru a se asigura ca functioneaza corect.
-
Monitorizarea performantei financiare a proiectului si raportarea rezultatelor catre partile interesate, inclusiv banca, si finantatori.
Consiliul de Administratie al APPRAISAL & VALUATION S.A. este dedicat succesului acestui proiect si este deschis la comunicare si colaborare cu actionarii si investitorii pe parcursul intregului proces.
Pentru intrebari sau informatii suplimentare, va rugam sa contactati Departamentul Relatii cu Investitorii la adresa de contact a societatii.
Presedinte al Consiliului de Administratie
Director General
Andrei Ioan BOTIS